Semesta, Moch. Thoriqul Ulum (2024) STUDI KELAYAKAN EKONOMI TEKNIK PROYEK PERUMAHAN ARGA VILLAGE MEDONO KOTA PEKALONGAN. Skripsi thesis, Universitas Pekalongan.
![[img]](https://repository.unikal.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text (Halaman Judul)
Judul thoriqul.pdf Download (31kB) |
|
Text (Abstrak)
Abstrak thoriqul.pdf Download (15kB) |
Abstract
Dengan pertumbuhan populasi yang terus meningkat, kebutuhan akan perumahan menjadi faktor mendesak, mendorong terjadinya proyek pembangunan perumahan. Semakin tinggi permintaan perumahan, semakin besar keuntungan bagi pengembang, terutama dalam pengembangan perumahan di kawasan bebas banjir yang menarik minat pembeli. Namun, kondisi ini juga menjadi tantangan karena lokasi dianggap kurang strategis dibandingkan dengan perumahan sejenis yang lebih strategis. Untuk mengatasi tantangan tersebut, dilakukan analisis kelayakan ekonomi teknik proyek perumahan Arga Village Medono di Kota Pekalongan. Penelitian ini memiliki tujuan utama untuk menganalisis kelayakan harga jual, mencari solusi keuntungan optimal tanpa memberikan beban berlebih kepada konsumen, serta mempertimbangkan aspek sosial dan lingkungan guna memastikan kenyamanan di sekitar. Metode analisis statistik deskriptif digunakan untuk mengumpulkan fakta - fakta dan menguraikan keadaan objek penelitian tanpa melakukan analisis atau membuat kesimpulan umum. Proyek pembangunan perumahan Arga Village Medono mengalokasikan 1300 m2 lahan untuk rumah tipe 120, dengan biaya investasi mencapai Rp 5.870.862.349,- yang seluruhnya didanai dari modal sendiri tanpa modal pinjaman. Hasil perhitungan dan analisis kelayakan finansial menyimpulkan bahwa proyek tersebut layak dilaksanakan, menghasilkan keuntungan sekitar Rp 5.926.997.651,-. Sensitivitas terhadap kenaikan harga konstruksi menunjukkan keberlanjutan proyek. Indikator kelayakan finansial seperti NPV, IRR, Indeks Profitabilitas, dan Periode Pengembalian Modal memenuhi kriteria kelayakan. Penelitian ini memberikan wawasan mendalam mengenai aspek-aspek penting dalam pengembangan proyek perumahan.
| Item Type: | Karya Ilmiah (Skripsi) |
|---|---|
| Uncontrolled Keywords: | Kelayakan ekonomi teknik proyek perumahan, Analisis kelayakan harga jual, Sensitivitas proyek terhadap kenaikan biaya konstruksi, Modal pengembangan proyek |
| Subjects: | T Technology > T Technology (General) T Technology > TH Building construction |
| Divisions: | Fakultas Teknik > D4 Teknik Konstruksi |
| Depositing User: | S.Hum. Niken Maharani Hayuningtyas |
| Date Deposited: | 31 May 2024 04:31 |
| Last Modified: | 31 May 2024 04:31 |
| URI: | http://repository.unikal.ac.id/id/eprint/1256 |
Actions (login required)
 |
View Item |
